业界各路大佬“叫板”房产税 20年内开征零可能？

  近日，“大炮”任志强在参与“穿越迷雾 新时期下的房地产走势”论坛中指出，沪渝两地的房产税试点是失败的，房地产税在短时间内或者一两年内几乎是没有出台的可能。

  其实关于“唱衰”房产税，“大炮”已经不是第一次“开炮”了，在今年元月份的某次地产峰会上，任志强就曾直言房产税快死掉了。

  众所周知，房产税自从上海、重庆两地试点后就一直伴随着各种争议和猜测。在今年两会上，多位全国人大代表和政协委员都谈及房产税，伴随而来的各种声音也不绝于耳，业内人士对于房产税征收的看法也都各有迥异。

  贾康：房地产税需通盘考虑 最大阻碍是意见不一致

  关于房产税的问题，全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康认为，“房地产税”需通盘考虑，必须涉及整个不动产开发、交易，保有全链条中各个环节的各种税之外的费，将其加以整合。而其最大的阻碍就是意见不一致，现在需要加快立法进程。

  梅兴保：房产税征收面临技术瓶颈 需建立不动产统一登记制度

  与贾康一并认同房产税是大势所趋的还有全国政协委员、东方资产前总裁梅兴保。不过，他表示房产税的征收仍面临技术瓶颈，如需要建立不动产统一登记制度：“房产税是房地产调控的治本之策，不动产登记则是推出房产税的先决条件，当前首先要总结上海、重庆房产税试点的经验和做法，并借鉴国外的先进经验稳步推进。”

  吴晓波：2020年前完成不动产登记 在此之前房产税开征“零可能”

  对于房产税的征收，尽管有专家认为是大势所趋，但质疑的声音依然存在。前两日，著名财经作家吴晓波在参与“2014中国经济走势大揭秘”论坛时指出，我国的不动产登记制度计划在2020年前完成，而房产税的实施将在其之后。也就是说，至少20年内房产税开征的可能性几乎为零。

  陈红天：房地产开发政府受益超过房价60% 开征房产税将导致资金外流

  与吴晓波一同持反对意见的还有全国政协委员、深圳祥祺集团董事长陈红天，他先前在接受媒体采访时就表示：“今年的提案是呼吁谨慎科学地开征遗产税、房产税。在我国房地产开发过程中，政府直接和间接受益超过房价的60%。如果再征收遗产税及房产税，将会有中产阶层和富人转移个人财产或携巨资移民，这将导致资金外流。”