单县新房认筹、排号是什么？

一、认筹

认筹是开发商在销售楼盘过程中，促销的一种手段。

一般情况下，开发商会以购房优惠，吸引购房者交一定金额的诚意金。缴纳诚意金后，购房者即获得了“认筹”资格，等到项目正式开盘时，具有优先选房的权利。但往往认筹者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

另外，部分楼盘认筹后，购房者可直接锁定意向房源，开盘后可与开发商直接签订购房合同。

二、排号

排号是指购房者在开发商集中选房前，确定选房顺序的环节。

一般在进入选房阶段时，参加排号的购房者，与没有参加排号的购房者相比，具有优先进行选房的权利。选房顺序越靠前，选到自己心仪房源的几率越大。

排号这种认购方法出现之前，对现房和准现房的认购一般采用先到先选的原始方法。

三、认筹排号的流程是怎样的？

一个新房楼盘开盘，不同开发商认筹排号的流程不一样。但目前市场上常见的有三种流程：先认筹再排号、先排号认筹、认筹排号同时进行。

1、先认筹再排号

楼盘开盘前，开发商宣传吸引购房者到售楼处→购房者有意向→办理认筹手续（交诚意金，签订认筹协议）→排号（一般为数字排号）→开盘→确定选房方式（摇号或按照排号顺序）。

2.先排号再认筹

楼盘开盘前，开发商宣传楼盘吸引购房者到售楼处→购房者有意向→排号（一般为数字排号）→办理认筹手续（交诚意金，签订认筹协议）→开盘→确定选房方式（摇号或按照排号顺序）。

3.认筹排号同时进行

楼盘开盘前，开发商宣传吸引购房者到售楼处→购房者有意向→办理认筹手续（交诚意金，签订认筹协议），同时排号（一般为数字排号）→开盘→确定选房方式（摇号或按照排号顺序）。

ps：开盘后，购房者继续购买楼盘新房，诚意金会转成定金、或转成优惠金额（如1万抵3万），或冲抵首付的一部分。如不继续购房，开发商会在规定时间内将诚意金返还给购房者。