菏泽市住房公积金2018年年报

一、机构概况

（一)住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有32名委员，2018年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《2017年度住房公积金增值收益分配方案》、《调整2018年度住房公积金归集使用计划》、《开展使用银行授信发放住房公积金贷款》、《公积金贴息贷款》、《个人住房公积金贷款实行轮候制度》、《暂停住房公积金异地贷款政策》及《放款住房公积金提取政策》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为市政府不以营利为目的的全额事业单位，设8个科，11个管理部。从业人员153人，其中，在编85人，非在编68人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2018年，新开户单位752家,实缴单位4099家，净增单位622家；新开户职工3.55万人，实缴职工31.62万人，净增职工2.02万人；缴存额35.64亿元，同比增长23.41%。2018年末，缴存总额179.25亿元，同比增长24.82%；缴存余额115.47亿元，同比增长21.46%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家，比上年增加2家。

（二）提取：2018年，提取额15.24亿元，同比增长25.02%；占当年缴存额的42.76%，比上年增加0.55个百分点。2018年末，提取总额63.78亿元，同比增长31.40%。

（三）贷款

个人住房贷款：个人住房贷款最高额度50万元，其中，单缴存职工最高额度30万元，双缴存职工最高额度50万元。

2018年，发放个人住房贷款1.12万笔35.67亿元，同比分别增长0.9%、10.50%。

2018年，回收个人住房贷款7.72亿元。

2018年末，累计发放个人住房贷款4.69万笔126.64亿元，贷款余额106.09亿元，同比分别增长31.37%、39.20%、35.77%。个人住房贷款余额占缴存余额的91.88%，比上年增加9.69个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家，比上年增加2家。

（四）资金存储：2018年末，住房公积金存款11.65亿元。其中，1年（含）以下定期3.0亿元，其他(协定、通知存款等)8.65亿元。

（五）资金运用率：2018年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的91.88%，比上年增加9.69个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2018年，业务收入31705.32万元，同比增长11.3%。存款利息2166.07万元，委托贷款利息29538.53万元，其他0.72万元。

（二）业务支出：2018年，业务支出15247.74万元，同比增长19.66%。支付职工住房公积金利息14361.39万元，归集手续费5.24万元，委托贷款手续费881.12万元。

（三）增值收益：2018年，增值收益16457.58万元，同比增长4.54%。增值收益率1.56%，比上年减少0.25个百分点。

（四）增值收益分配：2018年，提取贷款风险准备金5589.24万元，提取管理费用3590万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7278.34万元。

2018年，上交财政管理费用2450万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7933.66万元。

2018年末，贷款风险准备金余额21217.42万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金39921.29万元。

（五）管理费用支出：2018年，管理费用支出3482.44万元，同比增长3.56%。其中，人员经费837.2万元，公用经费1168万元，专项经费1477.24万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2018年末，个人住房贷款逾期额74.97万元，逾期率0.07‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的2%提取。2018年，提取个人贷款风险准备金5589.24万元。2018年末，个人贷款风险准备金余额21217.42万元，占个人住房贷款余额的2%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.35%。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长17.89%、6.82%和23.41%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占58.18%，国有企业占9.54%，城镇集体企业占1.68%，外商投资企业占0.71%，城镇私营企业及其他城镇企业占20.35%，民办非企业单位和社会团体占2.42%，其他占7.12%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占66.23%，国有企业占13.08%，城镇集体企业占1.51%，外商投资企业占1.32%，城镇私营企业及其他城镇企业占10.84%，民办非企业单位和社会团体占0.66%，其他占6.36%；中、低收入占99.58%，高收入占0.42%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占28.55%，国有企业占10.97%，城镇集体企业占2.41%，外商投资企业占2.06%，城镇私营企业及其他城镇企业占32.50%，民办非企业单位和社会团体占2.11%，其他占21.40%；中、低收入占99.92%，高收入占0.08%。

（二）提取业务:2018年，3.3万名缴存职工提取住房公积金15.24亿元。

提取金额中，住房消费提取占71.34%（购买、建造、翻建、大修自住住房占22.39%，偿还购房贷款本息占47.3%，租赁住房占1.58%，其他占0.07%）；非住房消费提取占28.66%（离休和退休提取占25.44%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.38%，户口迁出本市或出境定居占0.72%,其他占1.12%）。

提取职工中，中、低收入占99.45%，高收入占0.55%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款：2018年，支持职工购建房144.83万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为16.62%，比上年增加2.56个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出59411.52万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占4.23%，90-144（含）平方米占78.99%，144平方米以上占16.78%。购买新房占97.20%，购买二手房占2.80%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占19.07%，双缴存职工申请贷款占80.86%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.07%。

贷款职工中，30岁（含）以下占21.91%，30岁-40岁（含）占38.03%，40岁-50岁（含）占30.57%，50岁以上占9.49%；首次申请贷款占98.97%，二次及以上申请贷款占1.03%；中、低收入占99.48%，高收入占0.52%。

2.异地贷款：2018年，发放异地贷款878笔26100.8万元。2018年末，发放异地贷款总额147184.5万元，异地贷款余额131397.58万元。

（四）住房贡献率：2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为130.58%，比上年减少11.90个百分点。