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办理房产抵押需要准备的材料

时间:2014-02-24 10:44:02  来源:  浏览: 714 次   评论:0

  (一)公民办理抵押贷款:

  1、所有权人夫妻双方身份证;

  2、)配偶同意抵押证明;

  3、夫妻关系证明;

  4、房产价值评估报告;

  5、抵押合同和借款合同;

  6、房屋所有权证;

  7、登记机关认为有必要的其他要件。

  (二)法人或其他组织办理抵押贷款:

  1、国有企业:

  a.上级主管部门的同意抵押证明;

  b.房屋所有权证;

  c.法人资格证书;

  d.单位同意抵押的证明;

  e.房产价值评估报告;

  f.国有土地使用权证;

  g.登记机关认为有必要的其他要件。

  2、集体所有制企业:

  a.企业职工代表大会通过的报告;

  b.上级主管机关备案;

  c.房屋所有权证;

  d.法人资格证书;

  e.房产价值评估报告;

  f.单位同意抵押的证明;

  g.国有土地使用权证;

  h.登记机关认为有必要的其他要件。

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