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好户型至少满足“3个”特点,买房不会选,入住也闹心

时间:2019-03-30 15:25:58  来源: 单县房产网  浏览: 2982 次   评论:0

买房时,户型的好坏在很大程度上决定了今后生活的舒适性。不过现在房价高,买房子又要排队又要摇号,很多人已经没什么脾气了,只求买到就行,顾不了那么多。不过我有个售楼多年的哥们说,现在很多奇葩户型真的不适合居住,什么铅笔户,没阳台,窗户少,这些直到你入住才会觉得“坑”。售楼哥们说:好户型至少要满足“3个”特点,买房不会选,入住也闹心。

第1个、进深开间的比例协调

首先我们明确一下,就住房来说,南北朝向的房子一般是最好住的。而户型南北方向的长度叫做进深,而东西两边的距离叫做开间。无论多大面积的户型,进深开间最好不要相差太大。进深过大会导致室内的采光受到影响,开间过大则房间的私密性、保温性都有问题。所以两者最好有平均,这才适宜居住。

第2个、动静分离

我们的在家里的活动有很多,除了睡觉以外还会休闲娱乐、做饭洗衣。而不同的家庭成员做不同的事情时会互相影响。所以据售楼哥们介绍。动静分离的户型就比较适合居住,厨卫餐厅远离卧室,这样噪音就不会影响我们的休息和工作。有些楼盘的户型,厨房旁边是卧室,谁也不想睡懒觉的时候被切菜炒菜的声音叫醒吧?这点没选好入住时真闹心。

第3个、南北通透

这恐怕是最基础的户型要求了,售楼哥们告诉我,几乎所有来买房的人都会提出这样的要求。因为南北通透的房子才能保证采光和通风,这样室内不容易潮湿。但是很多楼盘其实是“伪通透”,只是南北面有窗户就叫通透了吗?并不是,至少空气要容易流通起来的窗户才能叫对流,对流才能叫通透嘛。

以上这3个特点是好户型至少要具备的特点,听售楼哥们介绍完,想一下还真是这么回事。以前买房子总听人说选户型,但看来看去就是那个平面图,觉得哪个都好,现在才知道,不会选房,入住后真的会很闹心。

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