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“年初买”和“年底买”为什么差很多人都喜欢年前年后购房

时间:2019-03-13 03:22:20  来源: 单县房产网  浏览: 2039 次   评论:0

买房,算是大部分人一生当中的大事,因为在中国人的观念中,到了年纪之后总是要稳定下来的,那么要有一套房来成家是很有必要的,所以这十年来,中国的房地产行业发展得非常快,但也正因如此,房价上涨得非常高,让很多普通家庭出身的人感觉到过大的压力,有时甚至会被压到喘不过气来。
但是,尽管房价高,楼市这些年来依旧火爆,所以对于买房这件事情,大家还是非常关心的。在买房这件事情上,有很多的刚需族,对于刚需族来说,买房挑准时机就非常重要了,毕竟预算有限,能够省一些就省一些,所以在购买新房这件事情上,也总会纠结什么时候买才是最好的,“年初买”和“年底买”又有什么差别?很多外行人不懂,就花了不少愿望钱。
年底买房
首先,我们来分析年底买房,在大部分的观念中,均认为年底买房是最合适的,主要是因为年底买房有几个好处:其一,开发商到了年底之后需要资金回流,也就是所说的周转,那么就需要尽快将楼盘给出售出去,手头上尽快拿到钱,所以在年底的时候会有一些折扣,那么这个时候房价多少会便宜一些(当然,资金回流这一说只针对一些比较小的开发商);其二,到年底之后,销售人员也是要冲业绩的时候了,所以这个时候为了要让自己的业绩更好一些,会在年底售房的时候宽松一些,那么在这个时间段买房,向销售人员提要求或优惠,就容易得多了。所以从年底来看,确实是在价格上会要优惠一些。
年初买房
还有一些人会认为,年初买房会比较好,因为新年买房,讨了个好彩头,也比较吉利,所以也有不少人钟意在年初的时候下手。再加上年初的时候,不少开发商为了开门红,会吸引消费者购买,采取一些优惠活动,比如“打折”,或者是“买一送一”等各种活动,虽然这个时候买入房也是不错的,因为春天适合装修,等到秋冬季就可以入住新房,再好不过,在新房里过下一个新年是很多买房者更乐意的,但是选择年初买房的,大多数都是买下的上一年剩下的楼盘,无论是位置还是户型,都不是太好了,说的简单点就是挑剩下的。
所以,总体来看,无论是年底买还是年初买,既有好处也有坏处,关键在于自己的需求是什么,如果是急着住,当然是尽快买房最好。不过,对房子的户型、位置等各个方面要求比较高的,建议还是在楼盘开盘之初就去购房,这样可选择性会多一些,更容易挑中自己心仪的房子。
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