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买房不是只要挑楼层和采光,噪音影响一样会让人很头疼

时间:2019-03-13 03:27:58  来源: 单县房产网  浏览: 3201 次   评论:0

相信在大家在买房的时候,基本都不会避开楼层和采光这两个选择因素,每个人都想买一个采光好风景好的房子。但是,再好的风景再完美的采光,也得有一个足够安静的环境来享受不是吗?对于怎么挑楼层你可能烂熟于胸,但是要说怎么避开噪音,选一个足够安静的房子你真的知道吗?

楼层与噪音并不完全是正相关关系

在一些朋友心里会认为,楼层越高噪音越小,我只要把楼层选高一些就行了,能有多复杂呢?但是,事实上噪音与楼层之间并不是这么简单的关系,根据之前一个研究机构的实验表示,其实楼层与噪音之间是一个中间大,而两边比较小的关系。

按照楼层高度来说就是,低楼层和超高楼层的噪音会比较小,但是中上楼层的噪音可能会比较大。这里主要是因为超高楼层已经过了噪音范围所以会比较安静,而低楼层是因为有各种绿化设施阻挡,所以也会比较安静。

剩下那些中间楼层因为没有任何遮挡,噪音可以很轻松的传过来。因此呢,我们在买房的时候除了要关注楼层,也要尽可能选择更安静的房子。

第一、房子要远离城市主干道

虽然靠着主干道出行很方便,但是你的房子却没必要紧贴着,因为车辆来往的声音会很大。公交车的报站声,汽车喇叭声还有那些渣土车的轰隆隆声音,这些不是简单关个窗户就能解决的,除非你换成什么真空或者双层玻璃。

第二、不要选择最外面的楼栋

即使说你不靠近主干道,也要尽可能避开最外面的楼栋,这些房子往往下面会有各种商铺。毕竟现在的小区项目都喜欢配置底商,这些噪音都会很轻松的传到你耳朵里。尤其是如果你的房子外面还有一大块空地的话,那么这些空地不是菜市场就是停车场或者变成其他的商业场所,噪音是肯定不能避免的。

另外即使说选择小区里的楼栋,也要避开停车场出入口以及小区广场这些地方,因为这些地方也是以后的主要噪音来源。

第三、低楼层的绿化要足够合理

虽然说选择低楼层的房子会有绿化带阻隔噪音,但是绿化带也是有讲究的。首先就是绿化带数量要足够,其次就是树木灌木要比纯粹的草地更好,所以不是只要有草地就行的。同时呢,小区的楼栋排列也是个大问题。虽然很少会出现楼栋是环形排列的,但是一些项目楼间距太小楼栋太密集也会影响噪音的减弱,容易让噪音很难被过滤掉。

第四、检查一下房子的墙体厚度

尽管开发商不会给你建设一个隔音墙,但是房子的墙体厚度越大这个隔音效果肯定会越好的。所以呢,在看房的时候,我们也要注意一下这个房子的墙体厚度是不是足够,不然就算你的小区外围没有噪音,楼道和隔壁的噪音也够你受了。这一点在现在的商品房项目是非常重要的,有些户型之间是共用一堵墙,你面临不仅仅是噪音还是隐私风险。

因此,大家在买房的时候,好楼层和好采光固然很重要,但是噪音这个无处不在的影响也是需要注意一下哦,不然以后生活起来可是很麻烦的。

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