公安购房者如何理性对待房价的涨跌

日前发布的全国百城房价指数显示，最近几月我国房价尽管仍处在上涨通道，但涨幅已经开始收窄。有的地方楼盘开始打折销售，而公安县部分楼盘也推出了不少打折或者变相让利的促销手段。对于降价销售，人们反应不一。对此，公安房产网表示，在房地产市场出现明显的需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡的背景下，一二线城市房价易涨难跌；三四线城市受制于人口回流与经济实力，呈现供大于求的现象。一线城市和小部分二线城市的涨幅过大，掩盖了全国整体房地产市场已经逐渐出现的冲高回落趋势，但整体上，楼市仍在“分化”下继续前行。

“有房的不想跌，无房的盼着跌，所以当房价下跌时，有的地方销量大增，有的地方却是一味观望。这并不是今年才有的现象，也没必要大惊小怪。”公安房产网分析说，今年以来，国内偏紧的信贷环境、人民币汇率的大幅波动、居民预期的悄然转向，加大了房地产市场的趋势性、周期性和结构性调整的压力，整个房地产市场出现明显降温。一方面，在宏观经济增长放缓的背景下，开发商和购房者没必要对市场的调整过分担忧，而应理性看待市场涨跌，理性看待打折或者降价销售。