时评：公安楼盘降价并非痴人说梦

楼市降价的新闻，让很多购房者都捂紧钱袋，期待楼盘降价了在去买房子，在浓厚的观望氛围里，聪明的开发商会赶紧降价促销，以最快的速度回笼资金。市场环境不好，再加上银行收缩银根，如果资金链发生断裂，其造成的影响和后果远远大于降价促销。“公安的房价也达到一定水平，有下行的空间。”公安房产网认为，“根据各自的成本和情况，各楼盘都会推出相应幅度的优惠活动。”

　从购房者的角度来看，他们还是希望房价下降的；但对降价楼盘的前期业主来说，心里不太舒服也是可以理解的。由于近期市场对于房价走势的预期不太乐观，对于开发商已经开发的项目而言，如果不卖掉会带来资金周转问题，因此出于现金流正常运转的考虑，开发商会适当降价收回资金，这是非常正常的市场行为。没有人能保证房价只涨不跌，所谓的“维权”行为本身站不住脚，对开发商的市场行为不会有太大影响。由此可见，公安楼市出现实质性降价，并非不可能现象，而是楼市发展到一定阶段的必然，供过于求的市场就只能接受优胜劣汰的洗牌命运。