公安房产如何找准自己的定位

       房地产行业不仅有经济支柱的性质，同时也有基本民生的性质，习近平主席所说“住房问题既是民生问题，也是发展问题”是对住房性质的精准定位。此轮周期最大的不同之处在于政策的明朗化，纵观20134年至今，政府并没有出台更为严厉的政策，房地产市场的扰动因素相对减少。未来，行政调控有望退出，房产税、土地限额、共有产权房等将成为国策。在政策越来越清晰明朗的情况下，市场机制必将对房地产市场的走势起着决定性作用。这将加快行业、企业、产品和地区的分化，所带来的结构性调整蕴藏着新的投资机会。企业家既要紧紧抓住顺周期的市场机会，也要具有跨周期的胆略。谨慎乐观，积极应对。向生求生，向华升华，方显优秀企业家本色。企业家责无旁贷，要做无愧于我们所处的这个伟大时代的事情。
      开发商在这个项目中承担的角色更像一个代建者，在项目前期，客户就参与设计和制定产品，类似定制化的操作方式，使得项目的把控不完全在开发商手上，这种结合了互联网思维的新模式最终体现在房价上,这中间降低的成本，主要是营销费用、资金成本、项目管理费和开发商自愿放弃的利润。不管这一计划最终是否能不能获得成功，与传统的众筹自建房不同，基于开发商多年的开发经验，在开发流程、政府对接、项目建设、监理等方面，拥有不可比拟的优势，所以相比传统开发模式而言，这是一次难得的互联网思维利用的尝试。